Terreno à venda, 481 m² por R$ 410.000 - Capricórnio II - Caraguatatuba/SP

TERRENO À VENDA CAPRICÓRNIO CARAGUATATUBA/SPUma excelente oportunidade para quem procura um terreno com documentação regularizada, liberação ambiental concluída e pronto para construir, em uma região que vem recebendo imóveis de ótimo padrão construtivo.Localizado no bairro Capricórnio, em uma região mais alta, o terreno possui 481 m² e acesso por duas ruas, permitindo entrada por um lado e saída pelo outro. Descrição do terreno 481 m² de área total Acesso para duas ruas Aproximadamente 25 metros acima do nível do mar Terreno já limpo Liberação ambiental concluída Pronto para iniciar projeto e construção IPTU em dia Registro em cartório regular Escritura definitiva DiferenciaisUm dos grandes diferenciais deste terreno é que todo o processo necessário para a retirada regularizada da vegetação já foi realizado, evitando que o futuro proprietário tenha que enfrentar esse procedimento antes de construir. Levantamento e laudo ambiental realizados por empresa especializada Processo de autorização realizado junto à Prefeitura Licença para retirada das árvores já emitida Compensação/projeto de paisagismo exigido pela Prefeitura já realizado Árvores autorizadas já retiradas Mais de R$ 20 mil investidos pelo proprietário em todo o processo de regularização e limpeza Terreno entregue limpo e preparado para receber a futura construção Facilidades Documentação regularizada Escritura definitiva Estuda veículo de até R$ 100 mil como parte do pagamento, sujeito à análise e aprovação do proprietário LocalizaçãoLocalizado no bairro Capricórnio, a aproximadamente 500 metros da Praia da Lagoa Azul, próximo à rodovia e com fácil acesso.A região conta com mercado, açougue, farmácia e outros comércios e serviços nas proximidades, além de estar recebendo novas construções de excelente padrão.A localização elevada e o acesso por duas ruas tornam este terreno ainda mais interessante para desenvolver um projeto diferenciado. Agende uma visita e conheça o terreno (12) 99771 2910 | (12) 99119 3446 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por que investir em Caraguatatuba?Caraguatatuba é uma das cidades que mais crescem no Litoral Norte de São Paulo, com forte valorização imobiliária, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida.Além de suas belas praias, a cidade conta com hospital regional, shopping center, universidades e ampla rede de comércio e serviços, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Sua localização estratégica próxima a São Sebastião e Ilhabela amplia ainda mais seu potencial de valorização.Investir em Caraguatatuba é garantir patrimônio em uma região privilegiada, com grande potencial de crescimento e valorização contínua.