# Sobrado com 4 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 1.650.000,00 - Capricórnio - Caraguatatuba/SP

> sobrado à venda em Balneário Copacabana, Caraguatatuba, SP. Código SO0613. Anunciado por Tools Imóveis.

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## Identificação

- Tipo: sobrado
- Negócio: à venda
- Código: SO0613

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.650.000
- IPTU: R$ 4.056/ano

## Localização

- Bairro: Balneário Copacabana
- Cidade: Caraguatatuba - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 172 m²
- Área total: 250 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 1
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 0
- Ano de construção: 2026

## Comodidades

- Piscina
- Piso porcelanato

## Descrição

SOBRADO À VENDA | PRAIA DO CAPRICÓRNIO  CARAGUATATUBA/SPDesfrute do conforto e da praticidade desta incrível casa na Praia do Capricórnio, em Caraguatatuba! Localizada em uma região privilegiada, próxima a diversos comércios, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida à beira-mar.Características do imóvel:* A apenas 100 metros da praia!* 151 m² de área construída* 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda* 2 banheiros* Despensa* lavanderia* Piscina privativa* Área gourmet* Estuda permuta de menor valor na região do centro até massaguaçu* Infraestrutura para ar-condicionado e painel solarOBS: Cozinha será instalado, fogão cooktop , forno e armário em baixo da pia Banheiro Box e espelhos Dormitórios ArmáriosAgende sua visita(12) 99771-2910 | (12) 97411-2457Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Por que investir em Caraguatatuba?Caraguatatuba é uma das cidades que mais crescem no Litoral Norte de São Paulo, com forte valorização imobiliária, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida.Além de suas belas praias, a cidade conta com hospital regional, shopping center, universidades, ampla rede de comércio e serviços, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Sua localização estratégica próxima a São Sebastião e Ilhabela amplia ainda mais seu potencial de valorização, atraindo turistas e investidores durante todo o ano.Investir em Caraguatatuba é garantir patrimônio em uma região privilegiada, com grande potencial de crescimento e valorização contínua.

## Fotos

- [sobrado à venda, Balneário Copacabana, Caraguatatuba — foto 1 de 20](https://cdn.maquinia.com.br/934192f6-bb60-4d2b-8ce2-fd402d9eb21b/imoveis/3851c1f8-9fb9-59fe-8a63-1fdd2227911e/6e09ca30-d253-545a-b2e9-bd2c087dd20e.jpg)
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## Vídeos

- https://www.youtube.com/watch?v=bH-YC-iDpjo

## Contato

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